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16:["$","section",null,{"className":"mb-8","children":[["$","h2",null,{"className":"text-2xl font-semibold mb-4","children":"14. Risoluzione delle Controversie"}],["$","h3",null,{"className":"text-xl font-semibold mt-4 mb-2","children":"14.1 Tentativo di Conciliazione"}],["$","p",null,{"children":"In caso di controversia, le parti si impegnano a tentare una risoluzione amichevole entro 30 giorni dalla notifica scritta del problema."}],["$","h3",null,{"className":"text-xl font-semibold mt-4 mb-2","children":"14.2 Mediazione"}],["$","p",null,{"children":"Per controversie relative a servizi di consumo, l'utente può ricorrere alla piattaforma ODR (Online Dispute Resolution) della Commissione Europea: https://ec.europa.eu/consumers/odr"}],["$","h3",null,{"className":"text-xl font-semibold mt-4 mb-2","children":"14.3 Foro Competente"}],["$","p",null,{"children":"Per qualsiasi controversia non risolta, sarà competente in via esclusiva il Foro di Udine, salvo il caso di consumatori per i quali sarà competente il foro di residenza o domicilio elettivo."}]]}]
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18:["$","section",null,{"className":"mb-8","children":[["$","h2",null,{"className":"text-2xl font-semibold mb-4","children":"16. Clausole Finali"}],["$","h3",null,{"className":"text-xl font-semibold mt-4 mb-2","children":"16.1 Invalidità Parziale"}],["$","p",null,{"children":"Se una disposizione dei presenti Termini dovesse risultare invalida o inapplicabile, le restanti disposizioni rimarranno pienamente valide ed efficaci."}],["$","h3",null,{"className":"text-xl font-semibold mt-4 mb-2","children":"16.2 Cessione"}],["$","p",null,{"children":"L'Agenzia può cedere i propri diritti e obblighi a terzi. L'utente non può cedere i propri diritti senza consenso scritto."}],["$","h3",null,{"className":"text-xl font-semibold mt-4 mb-2","children":"16.3 Comunicazioni"}],["$","p",null,{"children":"Le comunicazioni ufficiali devono essere inviate a:"}],["$","ul",null,{"children":[["$","li",null,{"children":"Email: info@apriliamarittima.com"}],["$","li",null,{"children":"Posta: Viale dei Coralli 46, 33050 Aprilia Marittima (UD), Italia"}]]}]]}]
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